29 Avenue Thiers, 61410 La Ferté Macé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 703 €/m², identique à celui du n°27 bis et de n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue Thiers, 61410 La Ferté Macé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferte Mace - Ancienne Gare Sncf à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Ferté-Macé à 310 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 634 mètres
- - Lycée professionnel Flora Tristan à 341 mètres
- - Ecoles publiques Fertoises à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Thiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 29 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 703 €/m². Avec un prix moyen de 703 €/m², le 29 Avenue Thiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Thiers par rapport à La Ferté Macé et à Orne
À La Ferté Macé, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Thiers se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de La Ferté Macé et 44.25 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue Thiers à La Ferté Macé
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue Thiers est de 9.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 10.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ferté Macé, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté Macé a augmenté de 74.51 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2022 à 325 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 150 € au 29 Avenue Thiers à La Ferté Macé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 879 € en assurant vous-même les visites, ou 439 € si le professionnel les prend en charge.
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