9 bis Avenue Thiers, 61410 La Ferté Macé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 959 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Avenue Thiers, 61410 La Ferté Macé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Paul Souvray La Ferte Mace à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Ferté-Macé à 278 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 478 mètres
- - Lycée professionnel Flora Tristan à 337 mètres
- - Ecoles publiques Fertoises à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue Thiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 959 €/m², le 9 bis Avenue Thiers se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Thiers par rapport à La Ferté Macé et à Orne
À La Ferté Macé, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue Thiers se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de La Ferté Macé et -34.45 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Avenue Thiers à La Ferté Macé
Le loyer moyen estimé au 9 bis Avenue Thiers est de 9.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 10.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ferté Macé, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté Macé a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2023 à 1 061 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
