2 Chemin de Bât, 61410 La Ferté Macé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Bât, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 ter et de n°1.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de Bât, 61410 La Ferté Macé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferte Mace - Ancienne Gare Sncf à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Ferté-Macé à 431 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 813 mètres
- - Lycée professionnel Flora Tristan à 417 mètres
- - Ecoles publiques Fertoises à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Bât
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Bât au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Bât
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Bât, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bât
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bât complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Bât dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Bât par rapport à la voie
Sur Chemin de Bât, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 2 Chemin de Bât se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Bât par rapport à La Ferté Macé et à Orne
À La Ferté Macé, le prix moyen des maisons atteint 1 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Bât se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de La Ferté Macé et -7.82 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de Bât à La Ferté Macé
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de Bât est de 9.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 10.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ferté Macé, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté Macé a baissé de 2.12 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2023 à 1 061 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 600 € au 2 Chemin de Bât à La Ferté Macé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 665 € en assurant vous-même les visites, ou 833 € si le professionnel les prend en charge.
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