35 Chemin de Bât, 61410 La Ferté Macé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de Bât, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Chemin de Bât, 61410 La Ferté Macé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Grand Est.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferte Mace - Ancienne Gare Sncf à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre Mendès France à 384 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1055 mètres
- - Lycée professionnel Flora Tristan à 671 mètres
- - Ecoles publiques Fertoises à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin de Bât
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin de Bât au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin de Bât
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin de Bât, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Bât
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Bât complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de Bât dans son marché local
Prix du 35 Chemin de Bât par rapport à la voie
Sur Chemin de Bât, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 35 Chemin de Bât se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de Bât par rapport à La Ferté Macé et à Orne
À La Ferté Macé, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de Bât se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de La Ferté Macé et -13.45 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Chemin de Bât à La Ferté Macé
Le loyer moyen estimé au 35 Chemin de Bât est de 9.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 10.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ferté Macé, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté Macé a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2023 à 1 061 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
