28 a Rue Amand Macé, 61410 La Ferté Macé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 a Rue Amand Macé, affiche un prix moyen de 748 €/m², supérieur de 10.32 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°28 b.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 a Rue Amand Macé, 61410 La Ferté Macé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0925 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Paul Souvray La Ferte Mace à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Ferté-Macé à 474 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 412 mètres
- - Lycée professionnel Flora Tristan à 309 mètres
- - Ecoles publiques Fertoises à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 28 a Rue Amand Macé
Aucune vente n'a été recensée au 28 a Rue Amand Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 a Rue Amand Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 a Rue Amand Macé, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 a Rue Amand Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 a Rue Amand Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 a Rue Amand Macé dans son marché local
Prix du 28 a Rue Amand Macé par rapport à la voie
Sur Rue Amand Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 729 €/m². Avec un prix moyen de 748 €/m², le 28 a Rue Amand Macé se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 a Rue Amand Macé par rapport à La Ferté Macé et à Orne
À La Ferté Macé, le prix moyen des appartements atteint 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 a Rue Amand Macé se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de La Ferté Macé et 46.42 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 a Rue Amand Macé à La Ferté Macé
Le loyer moyen estimé au 28 a Rue Amand Macé est de 10.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à La Ferté Macé, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté Macé a augmenté de 73.79 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2022 à 325 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 414 €/m² sur la période récente.
