10 Rue Chauvière, 61410 La Ferté Macé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Chauvière, affiche un prix moyen de 727 €/m², identique à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Chauvière, 61410 La Ferté Macé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1315 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Neustadt La Ferte Mace à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Ferté-Macé à 400 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 245 mètres
- - Lycée professionnel Flora Tristan à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 164 mètres
Ventes au 10 Rue Chauvière
Une vente a été recensée au 10 Rue Chauvière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Chauvière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Chauvière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Chauvière dans son marché local
Prix du 10 Rue Chauvière par rapport à la voie
Sur Rue Chauvière, le prix moyen des appartements s'établit à 704 €/m². Avec un prix moyen de 727 €/m², le 10 Rue Chauvière se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Chauvière par rapport à La Ferté Macé et à Orne
À La Ferté Macé, le prix moyen des appartements atteint 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Chauvière se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de La Ferté Macé et 47.92 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Chauvière à La Ferté Macé
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Chauvière est de 10.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à La Ferté Macé, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté Macé a augmenté de 73.79 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2022 à 325 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 414 €/m² sur la période récente.
