2 Rue Chauvière, 61410 La Ferté Macé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chauvière, affiche un prix moyen de 691 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.82 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Chauvière, 61410 La Ferté Macé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 460 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1204 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1206 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0197 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Neustadt La Ferte Mace à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Ferté-Macé à 419 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 284 mètres
- - Lycée professionnel Flora Tristan à 431 mètres
- - Ecoles publiques Fertoises à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chauvière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chauvière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Chauvière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Chauvière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chauvière dans son marché local
Prix du 2 Rue Chauvière par rapport à la voie
Sur Rue Chauvière, le prix moyen des appartements s'établit à 700 €/m². Avec un prix moyen de 691 €/m², le 2 Rue Chauvière se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chauvière par rapport à La Ferté Macé et à Orne
À La Ferté Macé, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Chauvière se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de La Ferté Macé et 50.25 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Chauvière à La Ferté Macé
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Chauvière est de 9.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 11.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à La Ferté Macé, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté Macé a augmenté de 74.51 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2022 à 325 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 414 €/m² sur la période récente.
