33 Rue d'Alençon, 61410 La Ferté Macé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue d'Alençon, affiche un prix moyen de 663 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue d'Alençon, 61410 La Ferté Macé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Neustadt La Ferte Mace à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent des Andaines à 445 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 87 mètres
- - Lycée polyvalent des Andaines - Lycée des métiers du bois et de la transition écologique à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue d'Alençon
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue d'Alençon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue d'Alençon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue d'Alençon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue d'Alençon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue d'Alençon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue d'Alençon dans son marché local
Prix du 33 Rue d'Alençon par rapport à la voie
Sur Rue d'Alençon, le prix moyen des appartements s'établit à 724 €/m². Avec un prix moyen de 663 €/m², le 33 Rue d'Alençon se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue d'Alençon par rapport à La Ferté Macé et à Orne
À La Ferté Macé, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue d'Alençon se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de La Ferté Macé et 52.27 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue d'Alençon à La Ferté Macé
Le loyer moyen estimé au 33 Rue d'Alençon est de 9.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.95 € à 11.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.55 % au loyer moyen estimé à La Ferté Macé, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté Macé a augmenté de 74.51 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2022 à 325 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 414 €/m² sur la période récente.
