4 a Rue d'Alençon, 61410 La Ferté Macé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue d'Alençon, affiche un prix moyen de 731 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 c et de n°4 b.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 a Rue d'Alençon, 61410 La Ferté Macé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 54 logements - 2454 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0962 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1015 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1194 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1195 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Des Andaines La Ferte Mace à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent des Andaines à 225 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 291 mètres
- - Lycée polyvalent des Andaines - Lycée des métiers du bois et de la transition écologique à 189 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Rue d'Alençon
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Rue d'Alençon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Rue d'Alençon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Rue d'Alençon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Rue d'Alençon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Rue d'Alençon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue d'Alençon dans son marché local
Prix du 4 a Rue d'Alençon par rapport à la voie
Sur Rue d'Alençon, le prix moyen des appartements s'établit à 724 €/m². Avec un prix moyen de 731 €/m², le 4 a Rue d'Alençon se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue d'Alençon par rapport à La Ferté Macé et à Orne
À La Ferté Macé, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a Rue d'Alençon se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de La Ferté Macé et 47.37 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 a Rue d'Alençon à La Ferté Macé
Le loyer moyen estimé au 4 a Rue d'Alençon est de 10.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.47 € à 11.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à La Ferté Macé, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté Macé a augmenté de 74.51 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2022 à 325 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 414 €/m² sur la période récente.
