76 Rue d'Alençon, 61410 La Ferté Macé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue d'Alençon, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°53 et de n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Rue d'Alençon, 61410 La Ferté Macé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Neustadt La Ferte Mace à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Ferté-Macé à 498 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 419 mètres
- - Lycée polyvalent des Andaines - Lycée des métiers du bois et de la transition écologique à 877 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue d'Alençon
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue d'Alençon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue d'Alençon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 76 Rue d'Alençon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue d'Alençon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue d'Alençon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue d'Alençon dans son marché local
Prix du 76 Rue d'Alençon par rapport à la voie
Sur Rue d'Alençon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 76 Rue d'Alençon se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue d'Alençon par rapport à La Ferté Macé et à Orne
À La Ferté Macé, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue d'Alençon se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de La Ferté Macé et -20.57 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Rue d'Alençon à La Ferté Macé
Le loyer moyen estimé au 76 Rue d'Alençon est de 9.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 10.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ferté Macé, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté Macé a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2023 à 1 061 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
