69 Rue d’Hautvie, 61410 La Ferté Macé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue d’Hautvie, affiche un prix moyen de 701 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°73 et de n°58.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Rue d’Hautvie, 61410 La Ferté Macé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 761 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1116 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Paul Souvray La Ferte Mace à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Ferté-Macé à 337 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 354 mètres
- - Lycée professionnel Flora Tristan à 380 mètres
- - Ecoles publiques Fertoises à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Rue d’Hautvie
Aucune vente n'a été recensée au 69 Rue d’Hautvie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Rue d’Hautvie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Rue d’Hautvie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Rue d’Hautvie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Rue d’Hautvie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue d’Hautvie dans son marché local
Prix du 69 Rue d’Hautvie par rapport à la voie
Sur Rue d’Hautvie, le prix moyen des appartements s'établit à 707 €/m². Avec un prix moyen de 701 €/m², le 69 Rue d’Hautvie se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue d’Hautvie par rapport à La Ferté Macé et à Orne
À La Ferté Macé, le prix moyen des appartements atteint 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue d’Hautvie se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de La Ferté Macé et 49.79 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Rue d’Hautvie à La Ferté Macé
Le loyer moyen estimé au 69 Rue d’Hautvie est de 10 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8 € à 11.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à La Ferté Macé, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté Macé a augmenté de 73.79 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2022 à 325 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 414 €/m² sur la période récente.
