73 Rue d’Hautvie, 61410 La Ferté Macé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue d’Hautvie, affiche un prix moyen de 713 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°69 et de n°58.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Rue d’Hautvie, 61410 La Ferté Macé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 761 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1116 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Paul Souvray La Ferte Mace à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Ferté-Macé à 330 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 357 mètres
- - Lycée professionnel Flora Tristan à 381 mètres
- - Ecoles publiques Fertoises à 100 mètres
Ventes au 73 Rue d’Hautvie
Une vente a été recensée au 73 Rue d’Hautvie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue d’Hautvie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue d’Hautvie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue d’Hautvie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue d’Hautvie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue d’Hautvie dans son marché local
Prix du 73 Rue d’Hautvie par rapport à la voie
Sur Rue d’Hautvie, le prix moyen des appartements s'établit à 707 €/m². Avec un prix moyen de 713 €/m², le 73 Rue d’Hautvie se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue d’Hautvie par rapport à La Ferté Macé et à Orne
À La Ferté Macé, le prix moyen des appartements atteint 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue d’Hautvie se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de La Ferté Macé et 48.93 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Rue d’Hautvie à La Ferté Macé
Le loyer moyen estimé au 73 Rue d’Hautvie est de 10.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.03 € à 11.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à La Ferté Macé, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté Macé a augmenté de 73.79 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2022 à 325 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 414 €/m² sur la période récente.
