25 Rue de la Barre, 61410 La Ferté Macé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Barre, affiche un prix moyen de 756 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°25 a et de n°39 a.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de la Barre, 61410 La Ferté Macé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 237 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Neustadt La Ferte Mace à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent des Andaines à 338 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 254 mètres
- - Lycée polyvalent des Andaines - Lycée des métiers du bois et de la transition écologique à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 385 mètres
Ventes au 25 Rue de la Barre
Les 2 ventes au 25 Rue de la Barre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Barre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Barre dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue de la Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 755 €/m². Avec un prix moyen de 756 €/m², le 25 Rue de la Barre se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Barre par rapport à La Ferté Macé et à Orne
À La Ferté Macé, le prix moyen des appartements atteint 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Barre se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de La Ferté Macé et 45.85 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de la Barre à La Ferté Macé
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de la Barre est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.59 € à 12.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.54 % au loyer moyen estimé à La Ferté Macé, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté Macé a augmenté de 73.79 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2022 à 325 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 414 €/m² sur la période récente.
