39 Rue des Fossés Nicole, 61410 La Ferté Macé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Fossés Nicole, affiche un prix moyen de 661 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°35 bis mais supérieur de 0.15 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1853, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue des Fossés Nicole, 61410 La Ferté Macé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1853, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 104 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Neustadt La Ferte Mace à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent des Andaines à 470 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 46 mètres
- - Lycée polyvalent des Andaines - Lycée des métiers du bois et de la transition écologique à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Fossés Nicole
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Fossés Nicole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Fossés Nicole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Fossés Nicole, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Fossés Nicole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Fossés Nicole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Fossés Nicole dans son marché local
Prix du 39 Rue des Fossés Nicole par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés Nicole, le prix moyen des appartements s'établit à 702 €/m². Avec un prix moyen de 661 €/m², le 39 Rue des Fossés Nicole se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Fossés Nicole par rapport à La Ferté Macé et à Orne
À La Ferté Macé, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue des Fossés Nicole se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de La Ferté Macé et 52.41 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue des Fossés Nicole à La Ferté Macé
Le loyer moyen estimé au 39 Rue des Fossés Nicole est de 9.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.88 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à La Ferté Macé, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté Macé a augmenté de 74.51 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2022 à 325 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 414 €/m² sur la période récente.
