41 Rue du Docteur Ernest Poulain, 61410 La Ferté Macé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Docteur Ernest Poulain, affiche un prix moyen de 793 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°65 et de n°36.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue du Docteur Ernest Poulain, 61410 La Ferté Macé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 1429 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1334 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1096 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0657 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1171 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0659 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Des Andaines La Ferte Mace à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent des Andaines à 245 mètres
- - Collège Jacques Brel à 290 mètres
- - Lycée polyvalent des Andaines - Lycée des métiers du bois et de la transition écologique à 200 mètres
- - Ecoles publiques Fertoises à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Docteur Ernest Poulain
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Docteur Ernest Poulain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Docteur Ernest Poulain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Docteur Ernest Poulain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Docteur Ernest Poulain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Docteur Ernest Poulain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Docteur Ernest Poulain dans son marché local
Prix du 41 Rue du Docteur Ernest Poulain par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Ernest Poulain, le prix moyen des appartements s'établit à 778 €/m². Avec un prix moyen de 793 €/m², le 41 Rue du Docteur Ernest Poulain se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Docteur Ernest Poulain par rapport à La Ferté Macé et à Orne
À La Ferté Macé, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue du Docteur Ernest Poulain se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de La Ferté Macé et 42.91 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue du Docteur Ernest Poulain à La Ferté Macé
Le loyer moyen estimé au 41 Rue du Docteur Ernest Poulain est de 10.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.62 € à 12.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.29 % au loyer moyen estimé à La Ferté Macé, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté Macé a augmenté de 74.51 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2022 à 325 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 414 €/m² sur la période récente.
