2 Rue du Val Vert, 61410 La Ferté Macé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Val Vert, affiche un prix moyen de 709 €/m².Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Val Vert, 61410 La Ferté Macé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Grand Ouest.
2 niveaux - 568 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Paul Souvray La Ferte Mace à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent des Andaines à 408 mètres
- - Collège Jacques Brel à 394 mètres
- - Lycée polyvalent des Andaines - Lycée des métiers du bois et de la transition écologique à 367 mètres
- - Ecoles publiques Fertoises à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Val Vert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Val Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Val Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Val Vert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Val Vert dans son marché local
Prix du 2 Rue du Val Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Val Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 708 €/m². Avec un prix moyen de 709 €/m², le 2 Rue du Val Vert se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Val Vert par rapport à La Ferté Macé et à Orne
À La Ferté Macé, le prix moyen des appartements atteint 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Val Vert se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de La Ferté Macé et 49.21 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Val Vert à La Ferté Macé
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Val Vert est de 10.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.17 € à 11.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à La Ferté Macé, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté Macé a augmenté de 73.79 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2022 à 325 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 414 €/m² sur la période récente.
