2 Rue Pavée, 61410 La Ferté Macé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pavée, affiche un prix moyen de 729 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pavée, 61410 La Ferté Macé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 183 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Neustadt La Ferte Mace à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent des Andaines à 279 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 268 mètres
- - Lycée polyvalent des Andaines - Lycée des métiers du bois et de la transition écologique à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pavée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pavée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pavée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pavée, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pavée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pavée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pavée dans son marché local
Prix du 2 Rue Pavée par rapport à la voie
Sur Rue Pavée, le prix moyen des appartements s'établit à 731 €/m². Avec un prix moyen de 729 €/m², le 2 Rue Pavée se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pavée par rapport à La Ferté Macé et à Orne
À La Ferté Macé, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pavée se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de La Ferté Macé et 47.52 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pavée à La Ferté Macé
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pavée est de 10.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à La Ferté Macé, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté Macé a augmenté de 74.51 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2022 à 325 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 414 €/m² sur la période récente.
