2 Impasse du Chesnay, 61550 La Gonfrière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Chesnay, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°59 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du Chesnay, 61550 La Gonfrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier La Gonfrière.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Chesnay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Chesnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Chesnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Chesnay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Chesnay dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Chesnay par rapport à la voie
Sur Impasse du Chesnay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 2 Impasse du Chesnay se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Chesnay par rapport à La Gonfrière et à Orne
À La Gonfrière, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Chesnay se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de La Gonfrière et -12.18 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gonfrière a augmenté de 16.79 % sur 1 an et baissé de 39.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 991 €/m² au premier semestre 2020 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 450 € au 2 Impasse du Chesnay à La Gonfrière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 586 € en assurant vous-même les visites, ou 793 € si le professionnel les prend en charge.
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