4 La Forge, 61100 La Lande-Patry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 La Forge, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 La Forge, 61100 La Lande-Patry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Lande-Patry.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Adonides à 332 mètres
Ventes au 4 La Forge
Une vente a été recensée au 4 La Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 La Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 La Forge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 La Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 La Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 La Forge dans son marché local
Prix du 4 La Forge par rapport à la voie
Sur La Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 4 La Forge se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 La Forge par rapport à La Lande-Patry et à Orne
À La Lande-Patry, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 La Forge se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de La Lande-Patry et -3.53 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Lande-Patry a augmenté de 28.28 % sur 1 an et augmenté de 34.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 046 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 364 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 700 € au 4 La Forge à La Lande-Patry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 743 € en assurant vous-même les visites, ou 871 € si le professionnel les prend en charge.
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