2 Chemin de Gérusse, 61560 La Mesnière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Gérusse, affiche un prix moyen de 1 291 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1977,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Gérusse, 61560 La Mesnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Mesnière.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Gérusse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Gérusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Gérusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Gérusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Gérusse dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Gérusse par rapport à la voie
Sur Chemin de Gérusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 2 Chemin de Gérusse se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Gérusse par rapport à La Mesnière et à Orne
À La Mesnière, le prix moyen des maisons atteint 1 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Gérusse se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de La Mesnière et -10.66 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Mesnière a baissé de 51.76 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 907 €/m² au premier semestre 2022 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Chemin de Gérusse
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 64 550 € au 2 Chemin de Gérusse à La Mesnière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 614 € en assurant vous-même les visites, ou 807 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis