4 Chemin de Gérusse, 61560 La Mesnière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Gérusse, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin de Gérusse, 61560 La Mesnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Mesnière.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Gérusse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Gérusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Gérusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Gérusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Gérusse dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Gérusse par rapport à la voie
Sur Chemin de Gérusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 4 Chemin de Gérusse se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Gérusse par rapport à La Mesnière et à Orne
À La Mesnière, le prix moyen des maisons atteint 1 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Gérusse se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de La Mesnière et -14.67 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Mesnière a baissé de 51.76 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 907 €/m² au premier semestre 2022 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 650 € au 4 Chemin de Gérusse à La Mesnière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 541 € en assurant vous-même les visites, ou 771 € si le professionnel les prend en charge.
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