2 Impasse du Haut-Gérusse, 61560 La Mesnière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Haut-Gérusse, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Impasse du Haut-Gérusse, 61560 La Mesnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Mesnière.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0048 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Haut-Gérusse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Haut-Gérusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Haut-Gérusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Haut-Gérusse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Haut-Gérusse dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Haut-Gérusse par rapport à la voie
Sur Impasse du Haut-Gérusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 2 Impasse du Haut-Gérusse se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Haut-Gérusse par rapport à La Mesnière et à Orne
À La Mesnière, le prix moyen des maisons atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Haut-Gérusse se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de La Mesnière et -11.6 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Mesnière a baissé de 51.8 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 907 €/m² au premier semestre 2022 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
