32 Rue du Vivier, 61100 La Selle-la-Forge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², inférieur de 9.33 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 32 Rue du Vivier, 61100 La Selle-la-Forge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Selle-la-Forge.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Selle-La-Forge - Le Jardinet (Arrêt Urbain) à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des écureuils à 922 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Vivier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 32 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 32 Rue du Vivier se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Vivier par rapport à La Selle-la-Forge et à Orne
À La Selle-la-Forge, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Vivier se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de La Selle-la-Forge et -14.17 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Selle-la-Forge a augmenté de 8.88 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2020 à 1 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 242 €/m² sur la période récente.
