1 Les Sablons, 61190 La Ventrouze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Les Sablons, affiche un prix moyen de 1 471 €/m².Cette maison est une construction de 2019,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Les Sablons, 61190 La Ventrouze
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Ventrouze.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ventrouze - 2 Chemin De La Brindellière à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Les Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Les Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Les Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Les Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Les Sablons dans son marché local
Prix du 1 Les Sablons par rapport à la voie
Sur Les Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 1 Les Sablons se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Les Sablons par rapport à La Ventrouze et à Orne
À La Ventrouze, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les Sablons se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de La Ventrouze et 1.8 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ventrouze a baissé de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 715 €/m² au deuxième semestre 2022 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 550 € au 1 Les Sablons à La Ventrouze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 839 € en assurant vous-même les visites, ou 919 € si le professionnel les prend en charge.
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