2 La Gare, 61320 Lalacelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Gare, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 La Gare, 61320 Lalacelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lalacelle.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lacelle La Lentillere à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Gare dans son marché local
Prix du 2 La Gare par rapport à la voie
Sur La Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 2 La Gare se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Gare par rapport à Lalacelle et à Orne
À Lalacelle, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Gare se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Lalacelle et 27.89 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lalacelle a augmenté de 10.98 % sur 1 an et augmenté de 111.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 928 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 400 € au 2 La Gare à Lalacelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 310 € en assurant vous-même les visites, ou 1 155 € si le professionnel les prend en charge.
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