2 Rue de l'Octroi, 61170 Laleu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Octroi, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de l'Octroi, 61170 Laleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Laleu.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Octroi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Octroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Octroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Octroi, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Octroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Octroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Octroi dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Octroi par rapport à la voie
Sur Rue de l'Octroi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 2 Rue de l'Octroi se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Octroi par rapport à Laleu et à Orne
À Laleu, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Octroi se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Laleu et 61.52 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laleu a augmenté de 121.95 % sur 1 an et augmenté de 57.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 667 €/m² au premier semestre 2021 à 1 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
