2 Place du Télégraphe, 61100 Landigou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Télégraphe, affiche un prix moyen de 577 €/m², supérieur de 8.87 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place du Télégraphe, 61100 Landigou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Landigou.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg Landigou à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Télégraphe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Télégraphe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Télégraphe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Télégraphe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Télégraphe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Télégraphe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Télégraphe dans son marché local
Prix du 2 Place du Télégraphe par rapport à la voie
Sur Place du Télégraphe, le prix moyen des maisons s'établit à 570 €/m². Avec un prix moyen de 577 €/m², le 2 Place du Télégraphe se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Télégraphe par rapport à Landigou et à Orne
À Landigou, le prix moyen des maisons atteint 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Télégraphe se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Landigou et -60.07 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landigou a baissé de 56.35 % sur 1 an et baissé de 60.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 931 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 28 850 € au 2 Place du Télégraphe à Landigou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 721 € en assurant vous-même les visites, ou 361 € si le professionnel les prend en charge.
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