Route du Château d'Eau, 61250 Larré

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 403 €
de 1 130 € à 1 608 €
Comment est calculé ce prix ?

Route du Château d'Eau, 61250 Larré, affiche un prix moyen de 1 403 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Route du Château d'Eau

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Prix Route du Château d'Eau dans son marché local

Prix Route du Château d'Eau par rapport à Larré et à Orne

À Larré, le prix moyen des maisons atteint 1 373 €/m². Le prix moyen des maisons Route du Château d'Eau se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Larré et 2.91 % en dessous de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larré a baissé de 39.22 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 259 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Route du Château d'Eau

Les ventes enregistrées Route du Château d'Eau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

12 mai 2021
156 000 €(2 080 €/m²)
Maison3 p•75 m²
4 Route du Château d'Eau, 61250 Larré
22 janvier 2020
190 000 €(1 652 €/m²)
Maison6 p•115 m²
11 Route du Château d'Eau, 61250 Larré
20 septembre 2019
194 850 €(1 534 €/m²)
Maison4 p•127 m²
2 Route du Château d'Eau, 61250 Larré

Cadre de vie et proximité Route du Château d'Eau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Larre - Ecole à 162 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire à 193 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route du Château d'Eau

Route du Château d'Eau est située dans le quartier Larré. Elle compte 467 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 70 150 € au Route du Château d'Eau à Larré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 754 € en assurant vous-même les visites, ou 877 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 508 € (5 %)

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