1 Impasse de Beaudouit, 61600 Le Grais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Beaudouit, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse de Beaudouit, 61600 Le Grais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Le Grais.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de Beaudouit
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de Beaudouit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Beaudouit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Beaudouit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Beaudouit dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Beaudouit par rapport à la voie
Sur Impasse de Beaudouit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 1 Impasse de Beaudouit se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Beaudouit par rapport à Le Grais et à Orne
À Le Grais, le prix moyen des maisons atteint 1 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de Beaudouit se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Grais et -19.72 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grais a augmenté de 18.97 % sur 1 an et baissé de 35.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 810 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 975 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 58 000 € au 1 Impasse de Beaudouit à Le Grais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 450 € en assurant vous-même les visites, ou 725 € si le professionnel les prend en charge.
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