2 Impasse du Sabotier, 61600 Le Grais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Sabotier, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Impasse du Sabotier, 61600 Le Grais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Grais.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Sabotier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Sabotier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Sabotier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Sabotier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Sabotier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Sabotier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Sabotier dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Sabotier par rapport à la voie
Sur Impasse du Sabotier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 2 Impasse du Sabotier se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Sabotier par rapport à Le Grais et à Orne
À Le Grais, le prix moyen des maisons atteint 1 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Sabotier se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Le Grais et -19.77 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grais a augmenté de 18.97 % sur 1 an et baissé de 35.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 810 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 975 €/m² sur la période récente.
