18 Route des Vallons, 61600 Le Grais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route des Vallons, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², inférieur de 10.58 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.98 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 18 Route des Vallons, 61600 Le Grais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Grais.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Route des Vallons
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route des Vallons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route des Vallons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route des Vallons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route des Vallons dans son marché local
Prix du 18 Route des Vallons par rapport à la voie
Sur Route des Vallons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 18 Route des Vallons se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route des Vallons par rapport à Le Grais et à Orne
À Le Grais, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route des Vallons se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Le Grais et -22.62 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grais a augmenté de 19.48 % sur 1 an et baissé de 35.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 810 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 975 €/m² sur la période récente.
