3 Rue du Commerce, 61600 Le Grais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 18.5 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Rue du Commerce, 61600 Le Grais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Grais.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0086 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue du Commerce
Une vente a été recensée au 3 Rue du Commerce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 3 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 3 Rue du Commerce se situe 40.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Commerce par rapport à Le Grais et à Orne
À Le Grais, le prix moyen des maisons atteint 1 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Commerce se situe 41.9 % au-dessus de la moyenne de Le Grais et 13.91 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grais a augmenté de 18.97 % sur 1 an et baissé de 35.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 810 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 300 € au 3 Rue du Commerce à Le Grais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 058 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge.
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