Impasse de l'Ouche, 61250 Le Ménil-Broût

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 189 €

de 1 109 € à 1 465 €

Impasse de l'Ouche, 61250 Le Ménil-Broût, affiche un prix moyen de 1 189 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse de l'Ouche

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseImpasse de l'Ouche, 61250 Le Ménil-Broût

Biens en venteà Le Ménil-Broût

Prix Impasse de l'Ouche dans son marché local

Prix Impasse de l'Ouche par rapport à Le Ménil-Broût et à Orne

À Le Ménil-Broût, le prix moyen des maisons atteint 1 132 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse de l'Ouche se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Le Ménil-Broût et 17.72 % en dessous de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Ménil-Broût a baissé de 35.7 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 761 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Grouas, 61250 Le Ménil-Broût(1,111 €)

Route de Paris-Brest, 61250 Le Ménil-Broût(1,166 €)

Place de l'Église, 61250 Le Ménil-Broût(1,196 €)

Impasse des Goderies, 61250 Le Ménil-Broût(1,197 €)

Chemin du Carrefour, 61250 Le Ménil-Broût(1,117 €)

Ventes DVF Impasse de l'Ouche

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Impasse de l'Ouche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

3 novembre 2022

170 000 €(2 208 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•77 m²

43 Impasse de l'Ouche, 61250 Le Ménil-Broût

24 septembre 2020

138 100 €(812 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•170 m²

43 Impasse de l'Ouche, 61250 Le Ménil-Broût

Cadre de vie et proximité Impasse de l'Ouche

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Menil-Brout - Bourg à 85 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse de l'Ouche

Impasse de l'Ouche est située dans le quartier Le Ménil-Broût. Elle compte 176 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Impasse de l'Ouche

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de l'Ouche, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Impasse de l'Ouche

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 59 450 € au Impasse de l'Ouche à Le Ménil-Broût, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 486 € en assurant vous-même les visites, ou 743 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 973 € (5 %)