1 Impasse du Couchage, 61170 Le Ménil-Guyon

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 983 €

de 3 203 € à 5 477 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 1 Impasse du Couchage, affiche un prix moyen de 3 983 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 1 Impasse du Couchage, 61170 Le Ménil-Guyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Ménil-Guyon.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Couchage

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Couchage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 1 Impasse du Couchage dans son marché local

Prix du 1 Impasse du Couchage par rapport à la voie

Sur Impasse du Couchage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 1 Impasse du Couchage se situe 169.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse du Couchage par rapport à Le Ménil-Guyon et à Orne

À Le Ménil-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Couchage se situe 169.67 % au-dessus de la moyenne de Le Ménil-Guyon et 175.64 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Ménil-Guyon a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 864 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Charbonnet, 61170 Le Ménil-Guyon(1,501 €)

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Pour un prix net vendeur de 199 150 € au 1 Impasse du Couchage à Le Ménil-Guyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 979 € en assurant vous-même les visites, ou 2 489 € si le professionnel les prend en charge.