2 Impasse du Vaugilbert, 61170 Le Ménil-Guyon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Vaugilbert, affiche un prix moyen de 3 524 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Impasse du Vaugilbert, 61170 Le Ménil-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Ménil-Guyon.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 2 Impasse du Vaugilbert
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Vaugilbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Impasse du Vaugilbert dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Vaugilbert par rapport à la voie
Sur Impasse du Vaugilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 2 Impasse du Vaugilbert se situe 182.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Vaugilbert par rapport à Le Ménil-Guyon et à Orne
À Le Ménil-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Vaugilbert se situe 138.59 % au-dessus de la moyenne de Le Ménil-Guyon et 143.88 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Ménil-Guyon a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 864 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 200 € au 2 Impasse du Vaugilbert à Le Ménil-Guyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 405 € en assurant vous-même les visites, ou 2 203 € si le professionnel les prend en charge.
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