3 Route du Charbonnet, 61170 Le Ménil-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Charbonnet, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Route du Charbonnet, 61170 Le Ménil-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Ménil-Guyon.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route du Charbonnet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Charbonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Charbonnet dans son marché local
Prix du 3 Route du Charbonnet par rapport à la voie
Sur Route du Charbonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 3 Route du Charbonnet se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Charbonnet par rapport à Le Ménil-Guyon et à Orne
À Le Ménil-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Charbonnet se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Le Ménil-Guyon et 1.92 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Ménil-Guyon a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 864 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
