2 Route du Bisson, 61320 Le Ménil-Scelleur

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 249 €

de 762 € à 1 745 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Route du Bisson, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1768,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Route du Bisson, 61320 Le Ménil-Scelleur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1768, situé dans le quartier Le Ménil-Scelleur.
3 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Route du Bisson

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Bisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Route du Bisson dans son marché local

Prix du 2 Route du Bisson par rapport à la voie

Sur Route du Bisson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 2 Route du Bisson se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route du Bisson par rapport à Le Ménil-Scelleur et à Orne

À Le Ménil-Scelleur, le prix moyen des maisons atteint 1 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Bisson se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Ménil-Scelleur et -13.56 % en dessous de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Ménil-Scelleur a augmenté de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 24.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 654 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 240 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 62 450 € au 2 Route du Bisson à Le Ménil-Scelleur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 561 € en assurant vous-même les visites, ou 781 € si le professionnel les prend en charge.