8 Chemin de Poutier, 61230 Le Sap-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Poutier, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², inférieur de 8.32 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Chemin de Poutier, 61230 Le Sap-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Le Sap-André.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Ventes au 8 Chemin de Poutier
Les 2 ventes au 8 Chemin de Poutier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Poutier dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Poutier par rapport à la voie
Sur Chemin de Poutier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 8 Chemin de Poutier se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Poutier par rapport à Le Sap-André et à Orne
À Le Sap-André, le prix moyen des maisons atteint 1 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Poutier se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Le Sap-André et -17.65 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Sap-André a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 856 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 226 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 500 € au 8 Chemin de Poutier à Le Sap-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 488 € en assurant vous-même les visites, ou 744 € si le professionnel les prend en charge.
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