2 Chemin du Noyer-Ménard, 61230 Le Sap-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Noyer-Ménard, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², supérieur de 18.78 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Chemin du Noyer-Ménard, 61230 Le Sap-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Le Sap-André.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Noyer-Ménard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Noyer-Ménard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Noyer-Ménard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Noyer-Ménard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Noyer-Ménard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Noyer-Ménard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Noyer-Ménard dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Noyer-Ménard par rapport à la voie
Sur Chemin du Noyer-Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 2 Chemin du Noyer-Ménard se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Noyer-Ménard par rapport à Le Sap-André et à Orne
À Le Sap-André, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Noyer-Ménard se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Le Sap-André et -11.83 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Sap-André a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 856 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 226 €/m² sur la période récente.
