2 Bois des Menus, 61290 Les Menus

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 145 €

de 748 € à 1 531 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Bois des Menus, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Bois des Menus, 61290 Les Menus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Menus.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Bois des Menus

Aucune vente n'a été recensée au 2 Bois des Menus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Bois des Menus dans son marché local

Prix du 2 Bois des Menus par rapport à la voie

Sur Bois des Menus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 2 Bois des Menus se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Bois des Menus par rapport à Les Menus et à Orne

À Les Menus, le prix moyen des maisons atteint 1 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bois des Menus se situe 0 % en dessous de la moyenne de Les Menus et -20.76 % en dessous de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Menus a augmenté de 18.14 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au premier semestre 2021 à 969 €/m² au premier semestre 2024.

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Pour un prix net vendeur de 57 250 € au 2 Bois des Menus à Les Menus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 431 € en assurant vous-même les visites, ou 716 € si le professionnel les prend en charge.