1 Le Moulin à Vent, 61290 Les Menus

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 107 €

de 742 € à 1 530 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 1 Le Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 1 107 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 1 Le Moulin à Vent, 61290 Les Menus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Menus.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 1 Le Moulin à Vent

Aucune vente n'a été recensée au 1 Le Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 1 Le Moulin à Vent dans son marché local

Prix du 1 Le Moulin à Vent par rapport à la voie

Sur Le Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 1 Le Moulin à Vent se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Le Moulin à Vent par rapport à Les Menus et à Orne

À Les Menus, le prix moyen des maisons atteint 1 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Moulin à Vent se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Les Menus et -23.39 % en dessous de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Menus a augmenté de 18.14 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au premier semestre 2021 à 969 €/m² au premier semestre 2024.

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Pour un prix net vendeur de 55 350 € au 1 Le Moulin à Vent à Les Menus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 384 € en assurant vous-même les visites, ou 692 € si le professionnel les prend en charge.