2 Rue du Docteur Jean Vivares, 61290 Longny les Villages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Jean Vivares, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Docteur Jean Vivares, 61290 Longny les Villages
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Longny les Villages.
1 niveau - 1893 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0017 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longny Les Villages - Longny-Au-Perche_hôtel De Ville à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Leclerc à 669 mètres
- - Ecole primaire publique de la Jambée (Longny au Perche) à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Jean Vivares
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Jean Vivares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Jean Vivares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Jean Vivares, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Jean Vivares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Jean Vivares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Jean Vivares dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Jean Vivares par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Jean Vivares, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 2 Rue du Docteur Jean Vivares se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Jean Vivares par rapport à Longny les Villages et à Orne
À Longny les Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Jean Vivares se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Longny les Villages et -5.67 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longny les Villages a baissé de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au premier semestre 2020 à 1 742 €/m² au premier semestre 2025.
