2 Rue du Rocher, 61250 Lonrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Rocher, 61250 Lonrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lonrai.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lonrai Beaubourdel (Clos Du Long Champ) à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire l'orée d'Ecouves à 1350 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Rocher
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Rocher. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 2 Rue du Rocher se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rocher par rapport à Lonrai et à Orne
À Lonrai, le prix moyen des maisons atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rocher se situe 19.56 % au-dessus de la moyenne de Lonrai et 38.02 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lonrai a baissé de 8.85 % sur 1 an et baissé de 24.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 845 €/m² sur la période récente.
