3 Route d’Almeneches, 61500 Macé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route d’Almeneches, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Route d’Almeneches, 61500 Macé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Macé à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route d’Almeneches
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route d’Almeneches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route d’Almeneches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route d’Almeneches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route d’Almeneches dans son marché local
Prix du 3 Route d’Almeneches par rapport à la voie
Sur Route d’Almeneches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 3 Route d’Almeneches se situe 22.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route d’Almeneches par rapport à Macé et à Orne
À Macé, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route d’Almeneches se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Macé et -10.59 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macé a augmenté de 13.3 % sur 1 an et baissé de 14.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au premier semestre 2021 à 1 877 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 600 € au 3 Route d’Almeneches à Macé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 615 € en assurant vous-même les visites, ou 808 € si le professionnel les prend en charge.
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