8 Route du Bocage, 61350 Mantilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route du Bocage, affiche un prix moyen de 921 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route du Bocage, 61350 Mantilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Mantilly.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 8 Route du Bocage
Les 2 ventes au 8 Route du Bocage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route du Bocage, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du Bocage dans son marché local
Prix du 8 Route du Bocage par rapport à la voie
Sur Route du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 921 €/m², le 8 Route du Bocage se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du Bocage par rapport à Mantilly et à Orne
À Mantilly, le prix moyen des maisons atteint 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Bocage se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Mantilly et -36.26 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mantilly a augmenté de 16.06 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 182 €/m² au deuxième semestre 2023 à 843 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 050 € au 8 Route du Bocage à Mantilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 151 € en assurant vous-même les visites, ou 576 € si le professionnel les prend en charge.
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