2 Route de la Tanche, 61170 Marchemaisons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Tanche, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1806,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de la Tanche, 61170 Marchemaisons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1806, situé dans le quartier Marchemaisons.
1 niveau - 1 logement - 295 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Tanche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Tanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Tanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Tanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Tanche dans son marché local
Prix du 2 Route de la Tanche par rapport à la voie
Sur Route de la Tanche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 2 Route de la Tanche se situe 31.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Tanche par rapport à Marchemaisons et à Orne
À Marchemaisons, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Tanche se situe 31.47 % en dessous de la moyenne de Marchemaisons et -17.72 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchemaisons a baissé de 19.43 % sur 1 an et augmenté de 92.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 450 € au 2 Route de la Tanche à Marchemaisons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 486 € en assurant vous-même les visites, ou 743 € si le professionnel les prend en charge.
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