2 Route de Rabodanges, 61210 Ménil-Hermei
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Rabodanges, affiche un prix moyen de 794 €/m², inférieur de 16.6 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Rabodanges, 61210 Ménil-Hermei
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ménil-Hermei.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Ventes au 2 Route de Rabodanges
Une vente a été recensée au 2 Route de Rabodanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Rabodanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Rabodanges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Rabodanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Rabodanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Rabodanges dans son marché local
Prix du 2 Route de Rabodanges par rapport à la voie
Sur Route de Rabodanges, le prix moyen des maisons s'établit à 850 €/m². Avec un prix moyen de 794 €/m², le 2 Route de Rabodanges se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Rabodanges par rapport à Ménil-Hermei et à Orne
À Ménil-Hermei, le prix moyen des maisons atteint 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Rabodanges se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Ménil-Hermei et -45.05 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménil-Hermei a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 700 € au 2 Route de Rabodanges à Ménil-Hermei, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 993 € en assurant vous-même les visites, ou 496 € si le professionnel les prend en charge.
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