2 Impasse de la Butte, 61430 Ménil-Hubert-sur-Orne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Butte, affiche un prix moyen de 1 007 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Impasse de la Butte, 61430 Ménil-Hubert-sur-Orne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ménil-Hubert-sur-Orne.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0095 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouvrou Menil Hubert Sur Orne à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Butte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Butte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Butte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Butte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Butte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Butte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Butte dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Butte par rapport à la voie
Sur Impasse de la Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 007 €/m², le 2 Impasse de la Butte se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Butte par rapport à Ménil-Hubert-sur-Orne et à Orne
À Ménil-Hubert-sur-Orne, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Butte se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Ménil-Hubert-sur-Orne et -30.89 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménil-Hubert-sur-Orne a baissé de 41.12 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 819 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2025.
