1 Rue du Méandre, 61430 Ménil-Hubert-sur-Orne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Méandre, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue du Méandre, 61430 Ménil-Hubert-sur-Orne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ménil-Hubert-sur-Orne.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0020 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouvrou Menil Hubert Sur Orne à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Méandre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Méandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Méandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Méandre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Méandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Méandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Méandre dans son marché local
Prix du 1 Rue du Méandre par rapport à la voie
Sur Rue du Méandre, le prix moyen des maisons s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 1 Rue du Méandre se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Méandre par rapport à Ménil-Hubert-sur-Orne et à Orne
À Ménil-Hubert-sur-Orne, le prix moyen des maisons atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Méandre se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Ménil-Hubert-sur-Orne et -31.31 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménil-Hubert-sur-Orne a baissé de 40.95 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 819 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2025.
