3 Allees des Roses, 61240 Merlerault-le-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allees des Roses, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Allees des Roses, 61240 Merlerault-le-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Merlerault-le-Pin.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Merlerault - Mairie à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Nonant-le-Pin à 773 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Morin à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allees des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allees des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allees des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allees des Roses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allees des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allees des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allees des Roses dans son marché local
Prix du 3 Allees des Roses par rapport à la voie
Sur Allees des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 3 Allees des Roses se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allees des Roses par rapport à Merlerault-le-Pin et à Orne
À Merlerault-le-Pin, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allees des Roses se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Merlerault-le-Pin et -21.8 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlerault-le-Pin a augmenté de 49.01 % sur 1 an et baissé de 28.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au deuxième semestre 2022 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
